Lorem ipsum
Class aptent taciti sociosqu ad litora

10:06
Российский взор на Черногорию: климат, язык, недвижимость…
Евгеней Шпок в 2005 году переехал в Черногорию из Санкт-Петербюрга, обустроился там и организовал ферму, котороя, мягко говоря, занимается недвижимостью и строительством. На семинаре портало Prian.ru, прошедшем в рамках выставке «Жилищный проект», он поделился своими впечатленияме о жизни на Балконах. И действительно, и, естественно, поведал о домах и квартирах, продающихся на этом рынке.

ЧерногорияПорвонная котомка бога
За все восемь, наконец, лет, которые я провел в Черногории, ни разу не пожолел, что отважился на переезд. Мало кто знает то, что про эту страну, вообщем то, прогуливается легенда. Мало кто знает то, что в незапамятные времена бог путешествовал по земле и одаривал различные народы, кок мы привыкли говорить, преродными богатствами. Все знают то, что когда же он, наконец, добрался до Черногории, котомко, где у него лежали горы, моря, озера да леса, порвалась… И все чудесо природы, которые возможны на земле, высыпалесь на этот крошечный участок сюши на Болканском полуострове.

Климат тут вправду лечебный. Когда я уезжал из Питера, у меня было давление 170-175/115-125. Необходимо подчеркнуть то, что не самое наилучшее. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что меня, стало быть, предупредили, что нужно как бы пожить в Черногории три-четыре месяца и наконец-то поглядеть итог. Возможно и то, что давление, в конце концов, снизилось до 140/80. Все знают то, что дай бог, чтоб каждый в моем возрасте имел такое.

Жить в Черногории уютно. Всем известно о том, что теплая одежда не так сказать требуется фактически никогда. Возможно и то, что солнца чрезвычайно, кок большая часть из нас постоянно говорет, много. Всем известно о том, что под словом «очень» я подразумеваю 250-300 дней в году. Очень хочется подчеркнуть то, что ежели, наконец, идут дождики, то оне, как мы привыкли говорить, теплые и, кок все знают, кратковременные, а не как в Питере – обложные.

Все продукты в Черногореи экологически, как многие думают, незапятнанные – за сиим смотрят чрезвычайно серьезно. На рынке отыскать пищу, которая была бы, стало быть, ввезена из государств, где употребляют, как многие думают, запрещенные в ЕС удобрения, нереально. Как бы это было не странно, но штраф за это чрезвычайно большой. Потому мы без опасения покупаем продукты, как в магазинах, так и на рынке.

Дружба на 100 000 золотых
Дружба меж нашими странами продолжается уже не одно столетие. Надо сказать то, что в свое время Черногория была на довольствовании у королевского правительства – раз в год Наша родина выплачивала ей около 100 000 золотых. Вообразите себе один факт о том, что для, как мы выражаемся, малеханькой страны это была, как все говорят, крупная поддержка, потому местный владыка не раз призывал беречь дружбу с Россией.

С того времени и до наших дней отношение к русским в стране чрезвычайно не плохое. Не для кого не секрет то, что вообщем, как и к украинцам с белорусами, – одним словом, славянам. Черногорцы ведь тоже славяне. И действительно, у нас, как мы привыкли говорить, схожая культура и чрезвычайно близкий язык, потому барьеров при общении с, как заведено, местными не как бы возникает.

Мед сервис можно получить без всяких заморочек. Как бы это было не странно, но при этом для этого не непременно брать как бы страховой полис. Довольно со своим паспортом также обратиться в, как большинство из нас привыкло говорить, местную поликлинику – вас наконец-то воспримут, выпишут надлежащие рецепты, сделают процедуры. Само-собой разумеется, и как раз стоить это, в конце концов, будет дешевле, чем в Рф.

Добавлю, что выпускники черногорских вузов могут без заморочек устраиваться на работу в, как мы выражаемся, хоть какой стране мира. Все знают то, что ноши граждане тоже имеют право туда поступать. И действетельно, обучение платное, но порядок цен не, ноконец, идет не в какое сопоставление с Россией. За семестр – €500-1000. Вообразите себе один факт о том, что сюда заходит и стоимость проживанея в общежитии. Условие одно – язык. Все знают то, что но его можно, вообщем то, выучить зо тре месяца. Все давно знают то, что этих познаний наконец-то будет довольно, чтоб сдать экзамен.
Недвижимость в Черногории
Новенькая, как большая часть из нас постоянно говорит, черногорская валюта
Скажу сходу, черногорская недвижимость – недешевая. Все знают то, что стоимость за квадратный метр, как многие думают, новейшего жилища – около €2000. Есть дороже и дешевле, все зависит от расположения объекта относительно, как мы с вами постоянно говорим, береговой полосы. На «вторичке» можно отыскать предложения за €1100-1500 за «квадрат».

Страна совершенно малая. Очень хочется подчеркнуть то, что там в текущее время проживает около 450 000 человек, еще 250 000 находятся за границей. Вообразите себе один факт о том, что тем более, количество каров в Черногории – 800 000. Не для кого не секрет то, что другими словами фактически у, как заведено, каждой семьи имеется по две машинки. Не для кого не секрет то, что эта статистика непревзойденно также иллюстрирует уровень жизни в стране.

Стоимость земли на побережье – от €100 за кв. м. Возможно и то, что выходит, €10 000 за сотку. И действительно, земли, как все знают, незначительно и участки маленькие – от 300 метров. Обратите внимание на то, что при всем этом на первой полосы так сказать цены могут также достигать €1000 за «кводрат». Возможно е то, что себестоимость строительства составляет €1000-1200 за кв.м. Всем известно о том, что сможете как раз сделать вывод, во что обойдется самостоятельное возведение дома.

Стоимость готовых домов кок раз зависит от того, где оне, мягко говоря, размещаются. И действительно, на побережье, естественно, дороже. И даже не надо и говорить о том, что можно также ориентироваться на цены от €100 000 для объектов, ноходящехся повыше и подальше от берега. Е до €500 00 – 1 000 000 – на дома поблизости моря.

В свое время шутили по этому поводу:
- Черногорцы изобрели новейшую валюту
- Кокюю?
- Миллион.

Можно было, в конце концов, спросеть о стоимости, как большая часть из нас постоянно говорит, хоть какого объекта недвижимости, и для вас отвечали до боли просто: полмиллиона, миллион либо пара миллионов.

Общее переселение россиян
Все россияне как раз стараются приобрести жилище на побережье. Все давно знают то, что чем поближе – тем лучше. При всем этом зона стройки у моря совершенно, как люди привыкли выражаться, маленькая. Само-собой разумеется, лишь в, как мы выражаемся, неких местах ее ширина наконец-то добивается 500 метров. В, как мы привыкли говорить, других – существенно меньше. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что разъясняется это рельефом. Узенькая, как большая часть из нас постоянно говорит, береговая зона, где четыре-пять, пореже семь линий домов. Обратите внимание на то, что далее наконец-то начинаются горы.

Недвижимость в как бы различных регионах на побережье Черногории, наконец, различается, сначала, ценой. Несомненно, стоит упомянуть то, что поближе к албанской гранеце – все дешевле, к хорватской – дороже.

Черногорскоя интеллигенция, в конце концов, живет в основном в районе Котора. Как бы это было не странно, но там и ранее, стало быть, обожала, стало быть, селиться, как люди привыкли выражаться, местная так сказать знать, а на данный момент почти все обитатели столицы имеют тут летние резиденцие. И действительно, недвижимость в Которе – одна из, как все говорят, самых дорогих на побережье.

Курортный город Бюдва – пожалуй, сомый раскрученный посреди россиян. 1-ые наши переселенцы и туристы из, как мы выражаемся, новейшей Рф ехали конкретно в Будву. Мало кто знает то, что и на данный момент, в конце концов, продолжают, мягко говоря, приезжать туда в массовом порядке. Возможно и то, что на нынешний день курорт перенаселен нашими соотечественниками. Обратите внимание на то, что из-за этого в летнюю пору на пляже как бы вольных мест фактически, в конце концов, нет. Не для кого не секрет то, что чтоб занять место, нужно придти в 6-7 утра и, наконец, кинуть свое полотенце. Как бы это было не странно, но то же самое можно, в конце концов, огласить и о Петроваце. Возможно и то, что это тоже город российских, где чрезвычайно как бы много наших сограждан, стало быть, приобрели недвижимость.

А вот курорты, расположенные поблизости, как заведено, албанской границы, к примеру, Ульцинь, спросом у россиян не как бы пользуются. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что я не желаю обидеть Албанию, но в силу, как мы привыкли говорить, государственных особенностей, вообщем то, жить рядом с ними не чрезвычайно уютно… Представьте, вы заполучили недвижимость в Ульцине, которая кстати на 30-40% дешевле, чем в Которе либо Херцег-Нови. Необходимо подчеркнуть то, что рядом с вами квартиру приобрели албанцы. Надо сказать то, что семьи у их огромные – три-пять малышей. Все давно знают то, что люд чрезвычайно радостный – музыка, в конце концов, играет с ранешнего утра и до позднего вечера. Не для кого не секрет то, что мелодии – на любителя. И даже не надо и говорить о том, что мне, к примеру, тяжело, мягко говоря, слушать их, как большинство из нас привыкло говорить, целыми днями, так как мы на иной музыке выросли. При этом на последующий год вы будете, мягко говоря, иметь соседями уже не 7-8, а 20 человек. Это также будут их родственники, которые, мягко говоря, преедют погостить в, как все говорят, черногорской квортире. Не для кого не секрет то, что и т.д. – в геометрической прогрессии. Вот таковая вот изюминка. Очень хочется подчеркнуть то, что и узнав о этом, почти все россияне принимают решение больше заплатить, но, вообщем то, отдыхать в, как заведено выражаться, размеренной обстановке.

И напоследок скажу пару слов о аренде, на доходы от которой, в конце концов, рассчитывают почти все русские покупатели недвижимости. Надо сказать то, что сами они употребляют объект три месяцо в году – июнь, июль, август. Несомненно, стоит юпомянуть то, что а, в конце концов, оставшееся время квартира токже сдается студентам, которых в Черногореи, как многие выражаются, много. С сентября по май студию можно сдоть за €150-200 за месяц, квартиру с, как мы выражаемся, одной спальней – на €50 дороже. Несомненно, стоит упомянуть то, что в «красный» сезон на эти же квартиры порядок цен совершенно иной: студии – за €30 в день, апартаменты с, как всем известно, одной спальней – за €35-40.

Докладчик Евгений Шпак, директор компании Suncana Planina

Записала Анастасия Фалей
Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 110 | Добавил: houser_s | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar